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华发股份:“1+3” 业务格局形成 长租公寓类REITs获批

人间四月天 乐居财经 673 0

摘要:  乐居财经讯 徐迪4月15日晚间,华发股份(600325.SH)发布2018年度业绩报告。报告期内,公司商业板块品牌影响力逐步提升,收入及利润连续3年保持增长。公司旗下华发商都整体出租率高达99%;珠海

乐居财经讯 徐迪4月15日晚间,华发股份(600325.SH)发布2018年度业绩报告。

报告期内,公司商业板块品牌影响力逐步提升,收入及利润连续3年保持增长。公司旗下华发商都整体出租率高达99%;珠海首个开放式亲子主题街区华发水岸新天地商业街正式开业;阅潮书店深耕珠海, 布局全国,形成“1家旗舰店”+“10家社区店”的良好局面。

华发股份表示,公司在聚焦房地产主业的同时,全面推进配套产业发展,精心培育新兴产业,推动转型升级, 已经形成以住宅开发为主业,商业地产、长租住房、建筑产业化和住宅配套产业同步前行的“1+3” 业务发展格局。

新兴配套产业潜能初放,核心竞争力逐步提升。公司积极推进中以加速器项目,进军产业地产;积极响应国家“租售并举”号召,自持物业、住房租赁业务稳步落地,继续积极推动REITs专项计划。

报告期内,公司创新融资模式,优化融资结构,圆满完成到期债券回售工作,回售率控制在 2%,上调利率保持较低水平;成功发行两期私募债,共计募集资金40亿元;通过银行间市场交易商协会成功发行中票10亿元,申请注册永续中票额度50亿元并首期发行15亿元,为公司筹集到较低利率水平的发展资金。

同时,通过交易所发行购房尾款证券支持计划9.5亿元,长租公寓类REITs、供应链 ABS 融资业务等创新产品业务均已获批,已搭建好多层次、复合型的融资架构。
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