请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

曾经豪言1000亿都不算钱的“河北财神爷”,崩了!

人间四月天 微信公众号:华商韬略 1121 0

摘要:  “别说100亿,1000亿有什么关系,我还得起!这不算个钱,这能算钱吗?”2019年5月18日,原河北最大民营企业、号称净资产千亿、拥有7万亿建筑市场的卓达房地产集团董事长杨卓舒及儿子杨汗青,因涉嫌非

“别说100亿,1000亿有什么关系,我还得起!这不算个钱,这能算钱吗?”

2019年5月18日,原河北最大民营企业、号称净资产千亿、拥有7万亿建筑市场的卓达房地产集团董事长杨卓舒及儿子杨汗青,因涉嫌非法吸收公众存款被采取刑事措施。

伴随二杨投案,以暴利著称的卓达地产神话不再,十几万债权人慌了。

“河北省十大优秀民营企业”“百强私营企业”“中国房地产品牌企业30强”“国家高新技术企业”……这只是卓达集团的部分光环。

原河北省政协委员、国家文化产业培训基地主任、中华文化促进会副主席、中国房地产十大风云人物、中国改革开放十大风云人物……这是杨卓舒的社会头衔。

过去26年,从报社弃文从商的杨卓舒,不仅以“无中生有”的商业智慧旋风般地积聚起亿万资产,跃升河北乃至全国地产大亨,而且凭借超凡的个人魅力和超高投资回报率,从民间融资亿计,自诩可以“用一瓢水的资金激活无穷多的资金,什么项目都能完成”。

在河北石家庄,杨卓舒有本地“财神爷”之称。

他一手掌控的卓达集团是纳税大户,据称在全国十几个省市和东南亚、非洲、俄罗斯等国内外各地拥有万亿级销售市场,是以房地产为主导,覆盖文化、旅游、高科技、国土整治等各类的大型产业集团,“有全国最强的盈利能力”。[2]

杨卓舒本人更是日理万机,既要忙于投资数千亿在全国各地掀起造城运动,又要带领购买卓达理财产品的十几万客户亲人实现千万富翁之梦,甚至还肩负起以独步天下的高科技材料打开俄罗斯市场、“支援俄罗斯搞国民建设”、“扩大两国战略联盟基础”的外交重任。

德达天下、产业报国,在这伟光正的卓达理念指导下,杨卓舒成为一名行则前呼后拥、言则亿万富翁的民间造富偶像。

“杨卓舒非常累,每天工作时间长得惊人……共有10个保镖,这10个人既要负责杨的安全,又要负责杨的生活起居。”[1]

劳累如斯,这位“河北财神爷”还是顶不住了。

1993年,在十几万官员和知识分子“弃政从商”的下海大潮中,在报社工作的杨卓舒决心辞职搞房地产。

东拼西借了10万元资金。钱不够,智商凑。

杨卓舒先跟朋友借了一辆二手的韩国大宇车做抵押,凑出补偿农民的青苗钱订金,勉强征下30亩土地,然后靠原来的媒体关系在《石家庄日报》赊下一整版广告,打出了轰动一时的地产广告:“卓达别墅每平方米1588元!”

当时石家庄商品房的价格已经涨到近两千左右,杨卓舒的别墅竟然卖得比商品房还便宜。卓达别墅开盘当天,许多人带着现金到卓达临时售楼点排起长队。不到一个月,杨卓舒就筹集到启动资金4600多万。

眨眼之间,十万变成四千万,杨卓舒将这种高妙的投资理论称作“无中生有”。真是贴切。

项目开工后,预售款很快花光了,杨卓舒再次运用“空手道”,用在建的房子作价,这里换取500万元钢筋,那里换来300多辆汽车,水泥、木材、电器要啥有啥,靠“以货易货”竟然一年换了3亿元物资!

这个平地起高楼的别墅项目轰开了杨卓舒进军房地产的头炮。几年之内,卓达的业务飞一样扩大,施工面积从十几万平米到几十万、几百万平米,高峰时年销售额占到石家庄房地产业的半壁江山。

2001年,潘石屹还在海南刨土,许家印的恒大一年销售才十几亿,起点低、起步晚的杨卓舒后来居上,以21亿资产跻身福布斯中国富豪榜第15名,短短八年从一介书生跃居河北首富。

人生得意,商场得利。这一年,他壮怀激烈地宣布,要用12年“再造一个石家庄”——先开发一个3万亩的太阳城项目,再修一条120米宽的大道与临近的藁城打通,将当时人口不到200万的石家庄建成一个拥有600~800万居民就业的华北超一流大城市。

整个石家庄为之震撼。近200名记者聚焦围观,国土局领导到场站台。据杨卓舒透露,当时有中央官员对他说,“只要让3万农民进城找到工作,就在人民大会堂给他开庆功大会。”[1]

这场轰轰烈烈的造城大业后续完成度如何?18年过去了,石家庄卓达太阳城目前公开的占地面积是6750亩,藁城项目则从未启动。当然这些都是后话。

只说当时,乘着城镇化运动的政策东风,媒体出身、政治嗅觉灵敏的杨卓舒十分高明地举起“造城”大旗,以动辄千亿的磅礴构思、大胆规划,接连在河北、三亚、黑龙江、辽宁、山东、重庆等地与政府签约多个新城开发协议,所到之处,党媒、电视台纷纷捧场,当地官员敬如上宾。

2006年,创立13年的卓达集团经某机构评估,资产总额达到80亿元,登顶河北民营企业第一。“百强私营企业”、“十大优秀民营企业”、“中国房地产品牌30强”等荣誉纷至沓来。

13年,80亿,一省首富,地产大亨……谈及这火箭般的发家速度,杨卓舒曾私下道破其中机要:“我所有的项目,既是经济项目,又是政治项目。”

“要跳出房地产做房地产。”懂吗?

2011~2013年,卓达集团仅在沈阳、文登、重庆、肇东四地,就签署了总规划近3000亿元的造城项目。彼时,卓达官网上注明的公司总资产不过500多亿。

钱又不够了。这当然难不倒杨老板。

2013年11月,卓达新材料科技有限公司(以下简称卓达新材)注册成立。据卓达报道,这家主营新型材料和集成房屋的公司成立不到两年,就在非洲、欧盟、俄罗斯等海外多国收到千亿级巨额订单,更得到辽宁、河北、山东、福建、广东等数十地政府的推广包销承诺。

仅云南曲靖市政府,就承诺“5年内至少包销62万套合计6000万平米卓达新材模块化房屋,市场总价值1300亿元。”

都21世纪了,政府还包销?

“政府包销卓达产品,这在全世界、在中国是闻所未闻听所未听的。只有卓达新材,地方政府必须包销,必须大力推广,不推广不包销就是失职!

是什么给了杨老板如此狂浪的勇气?当然是实力。

据杨卓舒介绍,卓达研发的新型建筑材料具有无限可塑性,不用一滴水,连水泥都不用,“只要模具开出来,什么都能生产”,盖一栋别墅只要15天,内外装修同步完成,建100层高楼只要打好基地,剩下完全可以现场组装。

这难道就是传说中的3D打印房屋?!

如此狂拽的高科技建筑,你猜用什么材料做成?

“50%是建筑垃圾、煤矸石、粉煤灰和各种农业废弃物”,由于它一半使用建筑垃圾,所以能实现高达40%甚至50%的利润,而且没有一丝一毫的粉尘,分分钟秒杀钢筋水泥混凝土。

“卓达新材正为国家编写将来强制执行的标准,这个一出台,全国所有传统建筑都将被淘汰。”

据卓达官网数据,截至2015年,卓达新材已收获逾2万亿元订单。2016年,集团将完成产能20亿建筑平米,可实现销售总额7万亿。

这哪里是赚钱,这简直就是印钱。

杨卓舒都禁不住公开赞叹:“这就是暴利,先进生产力就是暴利!

据国家统计局数据,就在卓达新材自称横扫2万亿订单的2015年,全国建材批发商品销售总额才1.195万亿。

这当然不能说明卓达新材销量造假。因为除了卖给国内,人家还畅销海外,比如杨卓舒反复提及的与俄罗斯签订的每年6000亿元的大订单。

据中国海关数据,2015年中国对俄罗斯进出口总值才4227.3亿人民币。

这也当然不能说明杨卓舒夸大业绩。正如杨老板所说:外贸部不知道,不等于这个事实不存在,“谁规定我的业务不能大过中国贸易的数额?”

在卓达新材狂轰滥炸的签约喜报中,没人知道卓达凭借独步天下的新材料科技究竟盈利几何。

河北当地的老百姓,尤其手里有点积蓄的老年人们,更熟悉的是卓达推出的各种回报诱人的理财产品。

“投入100万利息22%,投入500万收益34%”、“明年公司上市,配股5倍回购”、“参与卓达太阳城理财项目,投入4年还本,附赠同等价值住宅一套”……

20%~30%的回报率,P2P都不敢这么玩。

在卓达理财高息收益的诱惑下,在杨卓舒“1年1万亿,5年5万亿”的宏图霸业感召下,在媒体报道中轰轰烈烈上马的卓达新材项目背书下,数万人把积蓄投入卓达理财项目。

2015年11月5日,商业媒体“无界新闻”以《卓达新材百亿融资术》为题,披露了卓达在并无理财资质的情况下,以远超行业水平的高收益率、以投资四年送房子做回报的诱人许诺,从至少40万民间投资者(后被卓达否认)手中,募集了上百亿资本的超强吸金术。

该报道还从订单量、盈利能力、利润率等多个方面对卓达新材的“造富神话”进行质疑,暗指这是一场豪赌的庞氏骗局。

无界的报道犹如一支冷箭,狠狠扎进“河北财神爷”拥趸们的心中。

无界新闻办公驻地随即遭到几十位自称与卓达相关的人员的攻击。伴随事件发酵,大量卓达投资人闻风挤兑,被激怒的杨卓舒连发两条“澄清”视频,接连发出了一系列骇人听闻的言论:

“我们一笔业务就上百亿。我们有重大的产业,有全国最强的盈利能力。你推销我们的任何一种产品都可以成为千万富翁,亿万富翁。”

“我这个业务是打开俄罗斯市场,扩大两国的战略联盟基础,你反对这个,你就是反对我们支援俄罗斯搞国民建设,你对普京有意见、有仇恨,你找普京去!

“我后边有大笔的钱在路上行走,不差钱,不差你的钱。别说100亿,1000亿有什么关系,我还得起!”

“请大家宽量一小段时间……一天拿出来那么多,银行也顶不住!我说难听一点,你不宽量,我现在也拿不出来。你闹也没用,你杀了我也没用。

无界的报道拉开了卓达跌落的序章。

据媒体跟踪报道,自2016年至今,卓达公司多个到期理财产品发生逾期,大量投资者成立债权人筹委会与卓达交涉。网上流传着的一张讨债照片里,最前面几位举着“卓达还我活命钱”的大都是些老人。

理财挤兑带来的现金流问题,成了熔断卓达资金链及地产项目进度的一根引信。仅2019年4月,卓达房地产集团就爆发5起资金案件,涉案金额573.59万元。截至目前,卓达地产至少24次被列为失信被执行人。

“卓达挺住!”时至今日,还有人在网上声援自己的财富偶像。足见这家冠名“感动河北”11年的本地品牌的强大群众基础。

直到杨卓舒父子投案之前,还有人在朋友圈转发杨老板的视频:老天总是有眼的。我永远不做昧良心的事情,只做好事,不做坏事,天不能杀,地不能埋……

“这世界上我是你最亲的亲人!你不相信我,还相信谁呢?”
分享到:
收藏 邀请
上一篇:世界卫生组织正式将“游戏成瘾”列为一种疾病 下一篇:Facebook前安全主管:扎克伯格应聘请微软总裁担任公司CEO

Archiver|手机版|小黑屋|本站由阿里云提供计算和安全服务 X3.2   Copyright © 2017-2022 麦秸秆网豫ICP备15000805号

返回顶部