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杭州三日挂牌13宗涉宅地块 总起始价达165亿元

人间四月天 观点地产网 1116 0

摘要:  5月24日-26日,连续3天,杭州共计挂出13宗涉宅用地,包括3宗临安区地块、5宗萧山区地块和5宗余杭区地块,总起始价约达165亿元。5月24日,杭州临安区挂牌2宗宅地、1宗商住地,编号为临政储出(2

5月24日-26日,连续3天,杭州共计挂出13宗涉宅用地,包括3宗临安区地块、5宗萧山区地块和5宗余杭区地块,总起始价约达165亿元。

5月24日,杭州临安区挂牌2宗宅地、1宗商住地,编号为临政储出(2019)29-31号,均位于锦城板块,总出让面积270亩,总建筑面积40.87万平方米,总起价26.4亿元,预计6月24日出让。

5月25日,杭州萧山区挂牌5宗宅地,编号为萧政储出(2019)17-21号,总出让面积303亩,总建筑面积46.67万平方米,总起价68.7亿元,预计6月24日出让。

5月26日,余杭区挂牌5宗商住用地,编号为余政储出(2019)20、23、24、25、26号,分别位于瓶窑、东湖和未来科技城2.0板块,总出让面积约32.65万平方米,总起价70亿元,将于6月26日出让。

据观点地产新媒体了解,本次挂牌的杭州南站综合交通枢纽区两宗地块(南站D-56地块和南站D-60地块)可能是南站新城规划调整后核心区域的最后两宗住宅地块,极具稀缺性。

公告显示,萧政储出(2019)19号杭州南站综合交通枢纽D-56地块,地块东至高新五路,南至官河,西至郎家浜河,北至商聚街。出让面积45333平方米,容积率2.2,建筑面积99732平方米,其中不少于4987平方米作为配建公租房。起价12.67亿元,起始楼面价12700元/平方米,最高限价16.42亿元,上限楼面价16460元/平方米。

萧政储出(2019)20号杭州南站综合交通枢纽D-60地块,地块东至长山直河,南至官河,西至高新五路,北至郎家浜河。出让面积27782平方米,容积率2.2,建筑面积61120平方米,其中不少于3056平方米作为配建公租房。起价7.76亿元,起始楼面价13000元/平方米,最高限价10.08亿元,上限楼面价16496元/平方米。

此外,值得注意的是,余杭区未来科技城板块2宗地块起始楼面价均为2万元/平方米。

公告显示,政储出(2019)25号杭州未来科技城YH02-I-06-2地块,东至科技大道、南至规划道路、西至规划道路、北至凤新路,出让面积37606平方米,地上建筑面积82733.2平方米。起价16.55亿元,起始楼面价2万元/平方米,最高限价21.5亿元,上限楼面价25983元/平方米。

余政储出〔2019〕26号杭州未来科技城YH02-I-06-3地块,东至相邻土地、南至城南路、西至规划道路、北至规划道路,出让面积28866平方米,地上建筑面积63505.2平方米。起价12.7亿元,起始楼面价2万/平方米,最高限价16.5亿元,上限楼面价25984元/平方米。
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